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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,65 m2 LA BAULE - 44

Ref : 18

799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.65 m2 - LA BAULE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Fine Homes and Estates
DREANO IMMOBILIER vous présente:

LA BAULE à découvrir appartement 6ème et dernier étage avec ascenseur offrant une vue imprenable sur la baie cet appartement lumineux de 78m² se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse sud face mer. Il compte 3 chambres, dont une avec salle d'eau wc privatif et balcon. 1 salle bains.1 Wc .Un box fermé complète ce bien.

CONTACT: JAMES. Port: 06.77.56.70.20.
james.labaule@century21.fr
E.I 332 383 389

Century21 Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 77,7 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine américaine (7,0 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1559 €
  • Charges de copropriété : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/12/2023

Bien proposé par James maingueneau EI, agent commercial (RSAC 332383389)

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