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Maison à vendre 4 pièces - 92,97 m2 BATZ SUR MER - 44

Ref : 10

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 92.97 m2 - BATZ SUR MER - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Fine Homes and Estates
DREANO IMMOBILIER:
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée située à BATZ SUR MER, un havre de paix où confort et tranquillité se rencontrent. Offrant une surface de 82m², (92 au sol), ce bien exceptionnel dispose de 3 chambres accueillantes, d'une salle de bains moderne avec douche, baignoire et WC et d'une terrasse intimiste sans vis-à-vis pour savourer vos moments en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison clé en main, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels.

Contactez-nous pour une visite !
Samuel 06 27 02 10 09
samuel.labaule@century21.fr

Century21 Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 81,8 m2
  • Surface habitable : 93,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,3 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Chambre 2 (5,4 m2)
    • Chambre 3 (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1290,0 € pour 2021

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