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Maison à vendre 5 pièces - 136,46 m2 LA BAULE - 44

Ref : 6

885 000 €

  • Honoraires charge vendeur
60 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 136.46 m2 - LA BAULE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose :
LA BAULE VILLA CONTEMPORAINE 137 M²
Située au bout d'une allée privé villa de 2016 sur terrain clos et arboré de 931 m².
Entrée avec placards, toilettes, cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour de 55 m² avec cheminée donnant sur terrasse sud avec piscine chauffée 8 x 3 .
2 suites avec salle d'eau ,dressing et toilettes.
Patio 10m². Garage .
ETAGE: Bureau-chambre d'appoint, 27 m²
donnant sur terrasse sud de 30 m².

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 LA BAULE
02.59.10.23.33
James Maingueneau
06.77.56.70.20 R.C.S: 332 383 389
dreano.labaule@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 136,5 m2
  • Surface habitable : 136,5 m2
  • Surface terrain : 931 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Suite parentale (22,8 m2)
    • Suite parentale (20,8 m2)
    • Chambre (32,8 m2)
    • Patio (10 m2)
    • Garage (18,5 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2119 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 05/10/2023

Bien proposé par James maingueneau EI, agent commercial (RSAC 332383389)

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