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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,07 m2 LA BAULE - 44

Ref : 1

346 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.07 m2 - LA BAULE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Fine Homes and Estates
DREANO IMMOBILIER:

Découvrez cet appartement de charme à La Baule situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing à deux pas des commerces de Lajarrige et de la plage offrant une vue mer, un garage privé et une cave. Profitez d'un espace de vie sans travaux nécessaires, une chambre, une salle d'eau, WC séparés et un balcon sur arrière.

Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à La Baule.
Contact:
Samuel 06.27.02.10.09
samuel.labaule@century21.fr

Century21 Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 40,1 m2
  • Surface habitable : 40,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1187 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 226
  • Charges courantes par an : 1176,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA294kWh/m²/an
68kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/04/2021

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