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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 97,52 m2 GUERANDE - 44

Ref : 214

378 000 €

  • Honoraires charge vendeur
60 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 97.52 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose :

A GUERANDE en plein coeur d' intra Muros un DUPLEX de 112 m².
2 ème étage.
Entrée, cuisine, indépendante séjour,cellier, toilettes, une chambre.
SOUS-COMBLES : dégagement, 2 chambres, salle de bains.
POSSIBILITE PARKING COUVERT 45 €/MOIS

Century21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
dreano.labaule@century21.fr
02.59.10.23.33
06.77.56.70.20
james.labaule@century21.fr
RSAC: 332 383 389

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Vue globale

  • Surface totale : 112,0 m2
  • Surface habitable : 97,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (17,0 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Dégagement (11,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €
  • Charges de copropriété : 1080 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12523kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1940,0 € pour 2021
Bien proposé par James maingueneau EI, agent commercial (RSAC 332383389)

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