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Maison à vendre 5 pièces - 94 m2 LA BAULE - 44

Ref : 175

799 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 94.0 m2 - LA BAULE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dreano immobilier Fine Homes & Estates vous présente:

LA BAULE CENTRE à 100 mètres du marché de la Baule.
VILLA de caractère 1900 (à rénover)
CONTACT: JAMES. TEL/ 06.77.5670..20.
Sur terrain clos de 208 m².
Villa d'environ 90 m² habitable 140 m² utiles.
Entrée,patio,cuisine, salon-séjour. Terrasse Nord/Est.
ETAGE: Palier, 3 chambres, salle de bains avec toilettes. Grenier. Terrasse Nord/Est
ANNEXES: (50 m² environ)
Débarras,chaufferie,buanderie, 2 remises.
Jardin Sud / Est. 65 m².

CONTACT:JAMES.EI .RSAC: 332 383 389
06.77.56.70.20. james.labaule@century21.fr

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
dreano.labaule@century21.fr
02.59.10.23.33

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC
    • WC
    • Atelier (49 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)525113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 113

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210,0 € et 5770,0 € pour 2021
Bien proposé par James maingueneau EI, agent commercial (RSAC 332383389)

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