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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 94,28 m2 LA BAULE - 44

Ref : 109

577 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 94.28 m2 - LA BAULE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Fine Homes and Estates DREANO IMMOBILIER VOUS PROPOSE:

LA BAULE CENTRE APPARTEMENT 94 m².
Situé au 1er et dernier étage d'une villa en pierres de 1930 comprenant: Cuisine A/E ouverte sur salon-séjour, 3 chambres dont 1 avec salle de bains, dressing ,salle d'eau.
Jardin arboré de 284 m² en jouissance exclusive privatif.
Cave. Annexes.
CONTACT: JAMES.06.77.56.70.20.
james.labaule@century21.fr
RCS: 332383389

Century21 Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 94,3 m2
  • Surface habitable : 94,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (30,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Autre (9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 1270 €
  • Charges de copropriété : 220 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31857kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 14/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2690,0 € pour 2023
Bien proposé par James maingueneau EI, agent commercial (RSAC 332383389)

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